7月全国300城土地成交同比降幅缩小，溢价率微降、流拍明显加剧

yao

7月全国300城土地成交同比降幅缩小，溢价率微降、流拍明显加剧

截止7月25日，7月土地供应量5826万平方米，相比2022年同期下降39%，降幅较上月扩大了15%，再度回到3-5月平均跌幅附近。土地成交方面，全国300城经营性土地总成交1560幅，同比下降16%，降幅较上月显著缩小，环比上月同期增长约5%。7月土拍平均溢价率6.1%，环比上月小幅下调。

7月全国300城土地成交同比降幅缩小，溢价率微降、流拍明显加剧

受销售面持续疲软，企业自筹资金降幅延续等因素影响，7月土地流拍率达到了26.5%，创下2022年以来新高，只有相对核心区域的优质地块才拥有较佳的土拍预期，大量中远郊低价板块的土地成交愈发艰难。